Úvěry ze stavebního spoření

Úvěry ze stavebního spoření se nejčastěji používají na:

• Drobné opravy bytu nebo domu (cca do 200 000 Kč)
• Jako akontace, aby klient nemusel brát u banky 100% hypotéku
• Pokud nemá žádnou nemovitost do zástavy

Řádný úvěr ze stavebního spoření

Na řádný úvěr má nárok klient, který splní všechny podmínky spořitelny. Nejčastěji se potkáte s podmínkami:

• Minimální doba spoření 2 roky
• Minimální naspořená částka ve výši 40 % z cílové částky
• Dosažení určitého bodové ohodnocení

Překlenovací úvěr:

O překlenovací úvěr žádá klient v případě, že nesplňuje podmínky pro standardní úvěr ze stavebního spoření.

Nevýhodou překlenovacího úvěru je fakt, že po dobu překlenovacího úvěru klient platí pouze úroky, a to z celé jistiny i přesto, že již stavební spořitelně poskytuje své prostředky. V podstatě tak platí úroky i ze svých vlastních naspořených peněz. Dále si dospořuje na smlouvě o stavebním spoření až do doby, než je mu přidělen nárok na řádný úvěr.

Na rozdíl od stavebního spoření, u hypotečního úvěru klient splácí úrok i jistinu od začátku. Protože mu výše dluhu pravidelně klesá, platí každý rok menší úrok. Celkově zaplacené úroky jsou tak mnohdy menší než u stavebního spoření i přes např. papírově vyšší úrokovou sazbu.