Úvěry ze stavebního spoření

Úvěry ze stavebního spoření se nejčastěji používají na:

  • Drobné opravy bytu nebo domu (cca do 200 000 Kč)
  • Jako akontace, aby klient nemusel brát u banky 100% hypotéku
  • Pokud nemá žádnou nemovitost do zástavy

Řádný úvěr ze stavebního spoření

Na řádný úvěr má nárok klient, který splní všechny podmínky spořitelny. Nejčastěji se potkáte s podmínkami:

  • Minimální doba spoření 2 roky
  • Minimální naspořená částka ve výši 40 % z cílové částky
  • Dosažení určitého bodové ohodnocení

Překlenovací úvěr:

O překlenovací úvěr žádá klient v případě, že nesplňuje podmínky pro standardní úvěr ze stavebního spoření. Nevýhodou překlenovacího úvěru je fakt, že po dobu překlenovacího úvěru klient platí pouze úroky, a to z celé jistiny i přesto, že již stavební spořitelně poskytuje své prostředky. V podstatě tak platí úroky i ze svých vlastních naspořených peněz. Dále si dospořuje na smlouvě o stavebním spoření až do doby, než je mu přidělen nárok na řádný úvěr.

Na rozdíl od stavebního spoření, u hypotečního úvěru klient splácí úrok i jistinu od začátku. Protože mu výše dluhu pravidelně klesá, platí každý rok menší úrok. Celkově zaplacené úroky jsou tak mnohdy menší než u stavebního spoření i přes např. papírově vyšší úrokovou sazbu.

Průvodce hypotékou

Stáhněte si PDF verzi knihy, která má za cíl podat lidem pomocnou ruku při vyřizování hypotéky. Získejte návod na správný postup při vyřizování hypotéky. Zjistěte, jak dlouho to trvá. Jaké jsou nejčastější problémy při vyřizování. Jakou banku zvolit a proč úroková sazba není nejdůležitější.

K tomu všemu navíc získáte mé know-how za roky působení v oblasti hypoték.

Průvodce hypotékou