Výhody a nevýhody

Hypotéka od Fio banky

Přečtěte si, jaké jsou výhody a nevýhody hypotéky od Fio banky.

U Fio banky si můžete sjednat hypotéku ve výši od 300 tisíc až do 10 milionů korun. Splatnost hypotečního úvěru je u Fio banky od 5 do 30 let. Hypotéku Fio banky je možné splácet až do věku 70 let. Hypoteční úvěr Fio banky je poskytován až do výše 85 % LTV. Fixace hypotéky Fio banky je na max. 5 let.

Podmínky získání hypotéky u Fio banky

Víte, za jakých podmínek dosáhnete na hypotéku, kolik vám banka půjčí a na co přesně? A jak se podmínky liší, když patříte mezi OSVČ nebo jste zaměstnanec? A jaké příjmy je možné započítat?
Domluvte si se mnou  30 minutovou ON-LINE schůzku zdarma a odpovím vám na všechny vaše otázky: 

Fio banka hypotéka zkušenosti

Výhody hypotéky

FIO banky

  • Źádné poplatky za vyřízení úvěru, ani za zpracování smluvní dokumentace.
  • Dobré sazby při refinancování hypotéky a koupi nemovitosti
  • Možnost kdykoliv zdarma splatit hypotéku, či provést mimořádnou splátku (neplatí pro refinancování k jiné bance)
  • Offsetová hypotéka (možnost zápočtu s Hypospořicího konta)

Nevýhody hypotéky 

FIO banky

  • Vyšší požadavky na bonitu žadatele
  • Docela přísné obchodní podmínky a VOP
  • Většina slev až pro úvěry nad 1 mil Kč
  • LTV jen do 70% nemovitosti
  • Horší podmínky pro výstavbu nemovitosti
  • Offsetová hypotéka je podmíněna částku na BÚ alespoň ve výši 50 000 Kč

Fio banka kalkulačka

Hypoteční kalkulačky nefungují a víte proč? 

  • Každý člověk je jiný: Každý klient má jiné příjmy, závazky, počet dětí a vlastních peněz k dispozici. To všechno ovlivňuje splátku hypotéky. Pro zaměstnance může být hypoteční kalkulačka jen orientační. Pro podnikatele ale nefungují vůbec.
  • Každý úvěr je jiný: Výše hypotéky, typ hypotéky, LTV, lokalita nemovitosti a mnoho dalších faktorů ovlivňuje konečnou sazbu hypotéky.
  • Výsledná úroková sazba ve srovnávačích je podmíněna dalšími finančními produkty
  • Zaměřují se pouze na úrokovou sazbu a neřeší další poplatky
  • a mnoho dalšího...

Pokud chcete vědět, na jak vysoký úvěr dosáhnete nebo byste raději rovnou srovnání celého hypotečního trhu, neváhejte se mi ozvat a spolu už najdeme tu nejlepší cestu. Ozvat se mi můžete zde: Fio banka kalkulačka.

Fio banka úrok

Zajímá Vás, jaká je aktuální úroková sazba u Fio banky? Nebo chcete srovnat úroky celého hypotečního trhu? Tak mě neváhejte kontaktovat, společně se pak podíváme na aktuální nabídky a najdeme to, co pro Vás bude nejvýhodnější. Pamatujte si ale jednu věc: Úroková sazba není nejdůležitějším ukazatelem, dle kterého byste měli vybírat banku. Ozvat se mi můžete zde: Fio banka úrok.

Refinancování hypotéky u Fio banky

Pokud tápete, co vše je potřeba k refinancování úvěru, neváhejte se mi ozvat. První výhodou je to, že na to nebudete sami a vše za Vás vyřídím já. Druhou výhodou pro Vás může být to, že díky svým vazbám na dané banky Vám dokáži vyjednat lepší úrokovou sazbu, a také Vám dokáži dát srovnání aktuálního hypotečního trhu, kde uvidíte, která banka je pro Vás zrovna tou nejvýhodnější.  

Tak neváhejte a napište mi zde: Refinancování hypotéky.

Fio banka kontakt

Pokud Vás hypotéka od Fio banky oslovila, neváhejte se mi ozvat. Probereme spolu možnosti, jak se pro Vás dá vyřídit ten nejlepší hypoteční úvěr. A rovnou Vám můžu dát i srovnání s jinými bankami. Ozvat se mi můžete zde: Fio banka kontakt. 

Fio banka nejčastější otázky (FAQ)

Jak vysokou hypotéku mi banka dá?

Záleží nejen na vašich příjmech, ale také na hodnotě kupované nemovitosti. Pokud máte čistý měsíční příjem například 30 000 Kč, můžete maximálně dlužit 3 420 000 Kč. Pokud vám už bylo 36 let, může se váš celkový dluh rovnat nanejvýš 8,5× čistého ročního příjmu. Vynásobte tak svůj čistý měsíční příjem číslem 102. Výsledné číslo ukazuje, kolik můžete maximálně dlužit. Nařízení České národní banky z dubna 2022 stanovuje, že vám banka nesmí půjčit víc než 80 % ceny nemovitosti (90 % pro žadatele mladší 36 let).

Kolik stojí refinancování hypotéky?

Refinancování ke konci fixace je zcela zdarma, v době fixace hypotéky platíte pouze účelně vynaložené náklady, které se pohybují v řádu stokorun.

Co má vliv na úrokové sazby?

Výši úrokové sazby ovlivňuje mnoho faktorů. Základ sazby vychází z úrokových sazeb České národní banky, ovšem může ji zvýšit předpokládaná doba inflace i zhodnocení rizikovosti klienta, který o úvěr žádá.

Jak dlouho trvá schválení hypotéky u Fio banky?

Pokud má klient všechny potřebné dokumenty a spolupracuje, je možné hypotéku vyřídit za pět dnů až čtyři týdny.

Kdy si vzít hypotéku?

Ideální doba na sjednání první hypotéky je mezi 18 a 36 lety. V tomto vstupním věku si totiž stále můžete zvolit nejdelší možnou dobu splatnosti a snížit si tak výši měsíční splátky hypotéky. Také Vám banka v tomto věku poskytne až 90 % LTV.

Průvodce hypotékou

Stáhněte si PDF verzi knihy, která má za cíl podat lidem pomocnou ruku při vyřizování hypotéky. Získejte návod na správný postup při vyřizování hypotéky. Zjistěte, jak dlouho to trvá. Jaké jsou nejčastější problémy při vyřizování. Jakou banku zvolit a proč úroková sazba není nejdůležitější.

K tomu všemu navíc získáte mé know-how za roky působení v oblasti hypoték.