Výhody a nevýhody

Hypotéka od Raiffeisenbank

Přečtěte si, jaké jsou výhody a nevýhody hypotéky od Raiffeisenbank, jaké aktuální slevy můžete získat a kolik zaplatíte na poplatcích.

U Raiffeisenbank si můžete sjednat hypotéku ve výši od 500 tisíc až bez omezení. Splatnost hypotečního úvěru je u Raiffeisenbank od 5 do 30 let. Hypotéku Raiffeisenbank je možné splácet až do věku 70 let. Hypoteční úvěr Raiffeisenbank je poskytován až do výše 90 % LTV. Fixace hypotéky Raiffeisenbank je na max. 15 let.

Podmínky získání hypotéky od Raiffeisenbank

Víte, za jakých podmínek dosáhnete na hypotéku, kolik vám banka půjčí a na co přesně? A jak se podmínky liší, když patříte mezi OSVČ nebo jste zaměstnanec? A jaké příjmy je možné započítat?
Domluvte si se mnou  30 minutovou ON-LINE schůzku zdarma a odpovím vám na všechny vaše otázky: 

Raiffeisenbank hypotéka zkušenosti

Výhody hypotéky Raiffeisenbank

  • Neplatíte žádné poplatky za vyřízení úvěru, ani za zpracování smluvní dokumentace.
  • Nejrychlejší proces zpracování a vyřízení hypotéky
  • Nejméně podkladů nutné k dodání
  • Možnost splatnosti dle věku mladšího žadatele
  • Nevadí drobné zápisy v registru dlužníků
  • Předschválená hypotéka - schválení hypotečního úvěru i bez vybrané nemovitosti
  • Při stavbě svépomocí dostanete peníze přímo na účet, bez dokládání faktur
  • Výstavba bez jakéhokoliv prokazování vlastních zdrojů, které klient investuje libovolně do výstavby průběžně dle vlastního uvážení
  • U výstavby je možné 1. čerpání do výše 120 % hodnoty pozemku
  • Umí do příjmů započítat i dohodu o provedení práce (DPP)
  • Můžete zdarma nedočerpat až 50 % schváleného úvěrového limitu
  • Online ocenění bytových jednotek zdarma
  • Doplňková část úvěru až 1 000 000 Kč na vybavení
  • Umožňuje fixaci až na 15 let
  • Hypotéka se započtením úspor umožňuje snížení splátek
  • Schválení hypotéky bez vybrané nemovitosti (až 12 měsíců na následný výběr nemovitosti)

Nevýhody hypotéky Raiffeisenbank

  • Náročná na bonitu žadatele
  • Minimální příjem jednotlivce je: 15.000 Kč. Dvou žadatelů pak: 25.000 Kč
  • Sleva 1% p.a. je podmíněna založením běžného účtu s obratem min. 15.000 Kč měsíčně
  • Rezervace Prostředků v případě prodloužení doby čerpání úvěru - 1,5 % p. a. z části úvěrového rámce, která nebyla vyčerpána
  • Úvěr nelze dofinancovat ze stavebního spoření ani jiného úvěru

Raiffeisenbank kalkulačka

Hypoteční kalkulačky nefungují a víte proč? 

  • Každý člověk je jiný: Každý klient má jiné příjmy, závazky, počet dětí a vlastních peněz k dispozici. To všechno ovlivňuje splátku hypotéky. Pro zaměstnance může být hypoteční kalkulačka jen orientační. Pro podnikatele ale nefungují vůbec.
  • Každý úvěr je jiný: Výše hypotéky, typ hypotéky, LTV, lokalita nemovitosti a mnoho dalších faktorů ovlivňuje konečnou sazbu hypotéky.
  • Výsledná úroková sazba ve srovnávačích je podmíněna dalšími finančními produkty
  • Zaměřují se pouze na úrokovou sazbu a neřeší další poplatky
  • a mnoho dalšího...

Pokud chcete vědět, na jak vysoký úvěr dosáhnete u Raiffeisenbank nebo byste raději rovnou srovnání celého hypotečního trhu, neváhejte se mi ozvat a spolu už najdeme tu nejlepší cestu. Ozvat se mi můžete zde: Raiffeisenbank kalkulačka.

Raiffeisenbank úrok

Zajímá Vás, jaká je aktuální úroková sazba u Raiffeisenbank? Nebo chcete srovnat úroky celého hypotečního trhu? Tak mě neváhejte kontaktovat, společně se pak podíváme na aktuální nabídky a najdeme to, co pro Vás bude nejvýhodnější. Pamatujte si ale jednu věc: Úroková sazba není nejdůležitějším ukazatelem, dle kterého byste měli vybírat banku. Ozvat se mi můžete zde: Raiffeisenbank úrok.

Raiffeisenbank akce

  • 0,1 % sleva za aktivní využívání účtu v Raiffeisenbank
  • 0,2 % sleva za uzavření majetkového pojištění UNIQA

Raiffeisenbank poplatky

  • Zpracování úvěru: zdarma, u offsetové hypotéky a hypotéky Naruby 4.900 Kč
  • Odhad zastavované nemovitosti: 5.900 Kč
  • Čerpání úvěru: zdarma, druhé a další čerpání 800 Kč
  • Čerpání na plombu: 1.900 Kč

Refinancování hypotéky u Raiffeisenbank

Banka při refinancování nabízí tyto výhody:

  • refinancování lze řešit až 24 měsíců dopředu
  • výhodnější parametry bonity pro refinancování bez navýšení
  • možnost splatit 25 % hypotéky zdarma
  • navýšení hypotéky nebo úpravu aktuálních podmínek
  • akceptuje odhad zastavené nemovitosti doložený u stávající banky (za daných podmínek)

Pokud tápete, co vše je potřeba k refinancování úvěru k Raiffeisenbank, neváhejte se mi ozvat. První výhodou je to, že na to nebudete sami a vše za Vás vyřídím já. Druhou výhodou pro Vás může být to, že díky svým vazbám na dané banky Vám dokáži vyjednat lepší úrokovou sazbu. 

Tak neváhejte a napište mi zde: Refinancování hypotéky u Raiffeisenbank.

Raiffeisenbank kontakt

Pokud Vás hypotéka od Raiffeisenbank oslovila, neváhejte se mi ozvat. Probereme spolu možnosti, jak se pro Vás dá u Raiffeisenbank vyřídit ten nejlepší hypoteční úvěr. Případně Vám můžu dát i srovnání s jinými bankami. Ozvat se mi můžete zde: Raiffeisenbank kontakt. 

Raiffeisenbank nejčastější otázky (FAQ)

Jak vysokou hypotéku mi banka dá?

Záleží nejen na vašich příjmech, ale také na hodnotě kupované nemovitosti. Pokud máte čistý měsíční příjem například 30 000 Kč, můžete maximálně dlužit 3 420 000 Kč. Pokud vám už bylo 36 let, může se váš celkový dluh rovnat nanejvýš 8,5× čistého ročního příjmu. Vynásobte tak svůj čistý měsíční příjem číslem 102. Výsledné číslo ukazuje, kolik můžete maximálně dlužit. Nařízení České národní banky z dubna 2022 stanovuje, že vám banka nesmí půjčit víc než 80 % ceny nemovitosti (90 % pro žadatele mladší 36 let).

Kolik stojí refinancování hypotéky?

Refinancování ke konci fixace je zcela zdarma, v době fixace hypotéky platíte pouze účelně vynaložené náklady, které se pohybují v řádu stokorun.

Co má vliv na úrokové sazby?

Výši úrokové sazby ovlivňuje mnoho faktorů. Základ sazby vychází z úrokových sazeb České národní banky, ovšem může ji zvýšit předpokládaná doba inflace i zhodnocení rizikovosti klienta, který o úvěr žádá.

Jak dlouho trvá schválení hypotéky u Raiffeisenbank?

Pokud má klient všechny potřebné dokumenty a spolupracuje, je možné hypotéku vyřídit za pár dnů až čtyři týdny.

Kdy si vzít hypotéku?

Ideální doba na sjednání první hypotéky je mezi 18 a 36 lety. V tomto vstupním věku si totiž stále můžete zvolit nejdelší možnou dobu splatnosti a snížit si tak výši měsíční splátky hypotéky. Také Vám banka v tomto věku poskytne až 90 % LTV.

Průvodce hypotékou

Stáhněte si PDF verzi knihy, která má za cíl podat lidem pomocnou ruku při vyřizování hypotéky. Získejte návod na správný postup při vyřizování hypotéky. Zjistěte, jak dlouho to trvá. Jaké jsou nejčastější problémy při vyřizování. Jakou banku zvolit a proč úroková sazba není nejdůležitější.

K tomu všemu navíc získáte mé know-how za roky působení v oblasti hypoték.