Výhody a nevýhody

Hypotéka od UniCredit Bank

Přečtěte si, jaké jsou výhody a nevýhody hypotéky od UniCredit Bank, jaké aktuální slevy můžete získat a kolik zaplatíte na poplatcích.

U UniCredit si můžete sjednat hypotéku ve výši od 200 tisíc až do neomezené částky. Splatnost hypotečního úvěru je u UniCredit Bank od 1 do 30 let. Hypotéku UniCredit Bank je možné splácet až do věku 70 let. Hypoteční úvěr UniCredit Bank je poskytován až do výše 90 % LTV. Fixace hypotéky UniCredit Bank je na max. 10 let.

Podmínky získání hypotéky od UniCredit Bank

Víte, za jakých podmínek dosáhnete na hypotéku, kolik vám banka půjčí a na co přesně? A jak se podmínky liší, když patříte mezi OSVČ nebo jste zaměstnanec? A jaké příjmy je možné započítat?
Domluvte si se mnou  30 minutovou ON-LINE schůzku zdarma a odpovím vám na všechny vaše otázky: 

UniCredit Bank hypotéka zkušenosti

Výhody hypotéky UniCredit Bank

  • Umí do příjmů započítat i dohodu o provedení činnosti
  • Akceptuje i příjmy v hotovosti
  • Neúčelová část hypotéky může být až 40% (max. 1.000.000 Kč). Nemusíte dokládat účel
  • Zajímavé podmínky pro určité profese (advokáti, lékaři atd.)
  • Rekonstrukce do 500 000 Kč bez prokazování rekonstrukčních prací
  • Služba “zrychlená výstavba”, v rámci které lze v 1. čerpání získat z banky 500 000 Kč nad rámec aktuální zástavní hodnoty
  • Možnost zjednodušeného refinancování bez dokládání příjmů při splnění podmínek
  • Půjčí až 95% odhadní ceny nemovitosti

Nevýhody hypotéky UniCredit Bank

  • Poplatek za zpracování úvěru 2.900 Kč
  • Nízké sazby jsou podmíněny dost nevýhodným úvěrovým pojištěným
  • Poměrně dlouhý schvalovací proces
  • Poplatek za čerpání na vklad 1.900 Kč
  • Konzervativní metodika
  • Neumí před-hypoteční úvěry (družstevní byty, exekuce, dražby, insolvence atd.)

UniCredit Bank kalkulačka

Hypoteční kalkulačky nefungují a víte proč? 

  • Každý člověk je jiný: Každý klient má jiné příjmy, závazky, počet dětí a vlastních peněz k dispozici. To všechno ovlivňuje splátku hypotéky. Pro zaměstnance může být hypoteční kalkulačka jen orientační. Pro podnikatele ale nefungují vůbec.
  • Každý úvěr je jiný: Výše hypotéky, typ hypotéky, LTV, lokalita nemovitosti a mnoho dalších faktorů ovlivňuje konečnou sazbu hypotéky.
  • Výsledná úroková sazba ve srovnávačích je podmíněna dalšími finančními produkty
  • Zaměřují se pouze na úrokovou sazbu a neřeší další poplatky
  • a mnoho dalšího...

Pokud chcete vědět, na jak vysoký úvěr dosáhnete u UniCredit Bank nebo byste raději rovnou srovnání celého hypotečního trhu, neváhejte se mi ozvat a spolu už najdeme tu nejlepší cestu. Ozvat se mi můžete zde: UniCredit Bank kalkulačka.

UniCredit Bank úrok

Zajímá Vás, jaká je aktuální úroková sazba u UniCredit Bank? Nebo chcete srovnat úroky celého hypotečního trhu? Tak mě neváhejte kontaktovat, společně se pak podíváme na aktuální nabídky a najdeme to, co pro Vás bude nejvýhodnější. Pamatujte si ale jednu věc: Úroková sazba není nejdůležitějším ukazatelem, dle kterého byste měli vybírat banku. Ozvat se mi můžete zde: UniCredit Bank úrok.

UniCredit Bank akce

  • 0,2 % sleva za pojištění schopnosti splácet

UniCredit Bank poplatky

  • Zpracování úvěru: 2.900 Kč
  • Odhad zastavované nemovitosti: zdarma
  • Čerpání úvěru: čerpání bez poplatku, 2. a další čerpání 500 Kč
  • Čerpání na plombu: 1.900 Kč

Refinancování hypotéky u UniCredit Bank

Jestliže zvažujete refinancování hypotéky do UniCredit Bank, nabízí vám:

  • navýšení hypotéky nebo úpravu aktuálních podmínek
  • refinancovat lze více hypoték najednou
  • rychlejší proces při sjednávání
  • refinancovat lze 18 měsíců dopředu u fixace 5 let, až 24 měsíců u fixace 7 a 10 let
  • akceptuje původní odhad ceny nemovitosti

Pokud tápete, co vše je potřeba k refinancování úvěru k UniCredit Bank, neváhejte se mi ozvat. První výhodou je to, že na to nebudete sami a vše za Vás vyřídím já. Druhou výhodou pro Vás může být to, že díky svým vazbám na dané banky Vám dokáži vyjednat lepší úrokovou sazbu. 

Tak neváhejte a napište mi zde: Refinancování hypotéky u UniCredit Bank.

UniCredit Bank kontakt

Pokud Vás hypotéka od UniCredit Bank oslovila, neváhejte se mi ozvat. Probereme spolu možnosti, jak se pro Vás dá u UniCredit Bank vyřídit ten nejlepší hypoteční úvěr. Případně Vám můžu dát i srovnání s jinými bankami. Ozvat se mi můžete zde: UniCredit Bank kontakt. 

UniCredit Bank nejčastější otázky (FAQ)

Jak vysokou hypotéku mi banka dá?

Záleží nejen na vašich příjmech, ale také na hodnotě kupované nemovitosti. Pokud máte čistý měsíční příjem například 30 000 Kč, můžete maximálně dlužit 3 420 000 Kč. Pokud vám už bylo 36 let, může se váš celkový dluh rovnat nanejvýš 8,5× čistého ročního příjmu. Vynásobte tak svůj čistý měsíční příjem číslem 102. Výsledné číslo ukazuje, kolik můžete maximálně dlužit. Nařízení České národní banky z dubna 2022 stanovuje, že vám banka nesmí půjčit víc než 80 % ceny nemovitosti (90 % pro žadatele mladší 36 let).

Kolik stojí refinancování hypotéky?

Refinancování ke konci fixace je zcela zdarma, v době fixace hypotéky platíte pouze účelně vynaložené náklady, které se pohybují v řádu stokorun.

Co má vliv na úrokové sazby?

Výši úrokové sazby ovlivňuje mnoho faktorů. Základ sazby vychází z úrokových sazeb České národní banky, ovšem může ji zvýšit předpokládaná doba inflace i zhodnocení rizikovosti klienta, který o úvěr žádá.

Jak dlouho trvá schválení hypotéky u UniCredit Bank?

Pokud má klient všechny potřebné dokumenty a spolupracuje, je možné hypotéku vyřídit za dva až čtyři týdny.

Kdy si vzít hypotéku?

Ideální doba na sjednání první hypotéky je mezi 18 a 36 lety. V tomto vstupním věku si totiž stále můžete zvolit nejdelší možnou dobu splatnosti a snížit si tak výši měsíční splátky hypotéky. Také Vám banka v tomto věku poskytne až 90 % LTV.

Průvodce hypotékou

Stáhněte si PDF verzi knihy, která má za cíl podat lidem pomocnou ruku při vyřizování hypotéky. Získejte návod na správný postup při vyřizování hypotéky. Zjistěte, jak dlouho to trvá. Jaké jsou nejčastější problémy při vyřizování. Jakou banku zvolit a proč úroková sazba není nejdůležitější.

K tomu všemu navíc získáte mé know-how za roky působení v oblasti hypoték.

Průvodce hypotékou